Немецкая Real в Ростове впервые в России построит гипермаркет, вписанный в концепцию другого торгового центра
Компания Real Hypermarket приобрела у ОАО «Горизонт» (владеет одноименным торгово-развлекательным комплексом — ТРК), участок площадью 3 га рядом с ТРК «Горизонт», сообщила руководитель департамента по связям с общественностью ООО «Реал гипермаркет» Елена Асанова. Назвать сумму сделки она отказалась, а специалист по продажам коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Титул» Карина Горелова оценила участок в 300 млн руб.
В августе на площадке компания начнет строительство гипермаркета Real площадью 14 000 кв. м и торговой галереи (26 000 кв. м, 35-40 бутиков), а также подземной парковки на 750 автомобилей, рассказала Асанова. Общие инвестиции в проект — $45 млн. Среди арендаторов она назвала «Л'Этуаль», «Яшму», «Золото», «Связной», Modis, Gloria Jeans, Valtera. Открытие гипермаркета планируется в конце 2009 г.
«Совместно с «Горизонтом» мы хотим создать ритейл-парк, как ТРЦ «Мега» и «Ашан», — говорит Асанова. Два комплекса будут объединены в один с общим входом и единым дизайном, добавляет генеральный директор «Горизонта» Дан Полонский.
По словам Асановой, это первый собственный проект компании, вписанный в концепцию другого торгового центра. В Липецке (2006 г.) и в Волгограде (2007 г.) гипермаркеты Real построены на собственных площадках, в остальных городах работают на арендованных у крупных ТРК, говорит Асанова. Сотрудничество с «Горизонтом» выгодно для Real, считает исполнительный директор консалтинговой компании «Дымшиц и партнеры» Михаил Рюмин: этот ТРК уже зарекомендовал себя в Ростове. По такому же принципу в Ростове успешно работает «Ашан» в ТЦ «Мега» (20 300 кв. м), говорит управляющий партнер агентства недвижимости «Новое качество» Михаил Гец.
http://www.vedomosti.ru