Продаваемый участок зарегистрирован в государственном кадастре земель
под номером 049-418-1-893.
Согласно генерального плана, от 19.09.2006 года, данная зона определена,
как рекреационная, с правом строительства объектов туристическо –
оздоровительного комплекса с полным спектром инфраструктуры, необходимой
для нормального функционирования данной зоны.
План застройки данного участка согласуется с местным бюро по архитектуре и строительству.

На данном участке выделены следующие зоны:

RM - 25 гектар с правом строительства в зоне: туристических комплексов, гостиниц, отелей,
дачной деревни, торговых объектов и т.д., что будет необходимо для нормального
функционирования зоны.

RA - 36 гектар с правом строительства в зоне: дач и коттеджей для круглогодичного проживания.

VR - 24 гектара с правом строительства в зоне: дач и коттеджей для сезонного проживания,
а так же объектов связанных с обслуживанием туристов и отдыхающих.

MU - 17 гектар – лесопарковая зона в которой можно построить объекты связанные
с обслуживанием лесопарковой зоны.

W - 20 гектар - собственная водная акватория.
Береговая линия имеет протяженность:
В зоне VR 530 метров
В зоне RM 360 метров
В зоне MU 500 метров
Всего 1390 метров.

Существуют ограничения по высоте строительства - не выше 10 метров.
Асфальтированная дорога проходит по границе участка.
Электроэнергия на границе. Основные дороги проходят на удалении 5-7 км.
Все услуги на расстоянии 5-8 км
Разрешение на строительство запрашивает застройщик сам, согласно заранее
согласованной с городскими властями концепции застройки района.